Opis inwestycji
Krzyszkowo zlokalizowane jest na terenie gminy Rokietnica.
Gmina Rokietnica znajduje się w kierunku północno – zachodnim od Poznania.
Leży w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej. Mimo, iż znajduje się tak blisko wielkiego miasta, ma nadal charakter rolniczy. Liczba mieszkańców gminy wynosi ponad 8000, a powierzchnia ok. 80 km2. Jej granice obejmują 10 sołectw, które tworzy 16 wsi: Bytkowo, Cerekwica, Dalekie, Kiekrz, Kobylniki, Krzyszkowo, Mrowino, Napachanie, Pawłowice, Przybroda, Rogierówko, Rokietnica, Rostworowo, Sobota, Starzyny, Żydowo.
Infrastruktura gminy jest dość dobrze rozwinięta. Na dzień dzisiejszy 70% powierzchni gminy jest uzbrojone w gaz, 60% w kanalizacje a 100% w wodę. Gmina zamierza sukcesywnie zwiększać jakoś infrastruktury. Ustalenia dotyczące rozwoju infrastruktury zawarte zostały w planie rozwoju gminy na lata 2004 – 2013 opracowanym w roku 2004. Wynika z niego iż do roku 2013 gmina zamierza zapewnić pełną infrastrukturę na całym swoim terenie.
Realizujemy kompleks 50 domów jednorodzinnych w Krzyszkowie w oparciu o ustalenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opublikowane w Dz.U woj. wielkopolskiego nr 104 z dnia 5 sierpnia 2002r poz. 2595.
Teren inwestycji został podzielony na sektory w których dopuszczalne są różne formy zabudowy. Poniżej przedstawiono oznaczenia i opis poszczególnych sektorów:
· teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej został oznaczony na rysunku symbolem M
· teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z usługami oznaczony został symbolem MU
Plan określa podstawowe zasady zagospodarowania działek:
· max. powierzchnia zabudowy 30%
· dopuszcza się aby sąsiednie działki były łączone
· ustala się zakaz ustawiania ogrodzeń z prefabrykatów żelbetowych
· dla terenów zabudowy jednorodzinnej z usługami ustalono wymóg
zaprojektowania na własnej działce miejsc postojowych dla samochodów
oraz warunki kształtowania zabudowy:
· budynki mieszkalne jednorodzinne jednokondygnacyjne lub z poddaszem
użytkowym, z dachem stromym.
Dopuszcza się zabudowę dwukondygnacyjną z dachem płaskim.
· usługi mogą być wbudowane w budynek mieszkalny lub dobudowane do budynku pod warunkiem zachowania ustaleń planu.
· zakazuje się lokalizacji inwestycji i obiektów szkodliwych dla środowiska
